Estimation théorique
Chemin de la Crozette,84170 Monteux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Crozette,84170-Monteux indique un avis de valeur compris entre 281.000€ et 317.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.810€ et 3.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.836€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.836€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Monteux (84080), comprenant 13094 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,03€, à 11,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 703€ et 1.161€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.836€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.836€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Monteux (84080), comprenant 13094 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,03€, à 11,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 703€ et 1.161€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-14 | 585 | CHE DE LA RIBIERE | 4 | 147 | 1800 | 669300€ | 4553€ |
2022-03-09 | 220 | ANCIEN CHEMIN D'AUBIGNAN | 6 | 200 | 2300 | 130000€ | 650€ |
2021-11-02 | 200 | ANCIEN CHEMIN D'AUBIGNAN | 3 | 80 | 1396 | 234000€ | 2925€ |
2021-06-16 | 970 | RTE DE LORIOL | 4 | 85 | 65 | 230000€ | 2706€ |
2020-11-03 | 870 | RTE DE LORIOL | 5 | 185 | 790 | 360000€ | 1946€ |
2019-05-20 | 1416 | CHE DE LA RIBIERE | 2 | 88 | 337 | 250000€ | 2841€ |
2019-12-16 | 1416 | CHE DE LA RIBIERE | 2 | 88 | 337 | 272530€ | 3097€ |
2022-06-23 | 1418 | CHE DE LA RIBIERE | 3 | 100 | 657 | 225000€ | 2250€ |
2022-10-24 | 970 | RTE DE LORIOL | 5 | 129 | 595 | 390000€ | 3023€ |
2022-01-14 | 385 | CHE DE LA CROZETTE | 5 | 159 | 1000 | 485000€ | 3050€ |
2023-01-23 | 686 | RTE DE LORIOL | 4 | 104 | 514 | 342300€ | 3291€ |
2020-07-07 | 71 | IMP DES DENTELLES | 2 | 72 | 731 | 95000€ | 1319€ |
2019-06-11 | 708 | RTE DE LORIOL | 5 | 136 | 0 | 93000€ | 684€ |
2021-11-09 | 79 | IMP SAINT SIFFREIN | 5 | 139 | 902 | 395000€ | 2842€ |
2019-08-30 | 329 | CHE DE LA RIBIERE | 4 | 93 | 340 | 248150€ | 2668€ |
2019-08-28 | 1073 | RTE DE LORIOL | 4 | 95 | 516 | 262490€ | 2763€ |
2019-11-15 | 69 | IMP DES MAGNANARELLES | 4 | 124 | 1000 | 337000€ | 2718€ |
2021-01-29 | 9012 | CHE DE LA RIBIERE | 3 | 141 | 1024 | 440000€ | 3121€ |
2020-02-21 | 1328 | RTE DE LORIOL | 6 | 162 | 990 | 334338€ | 2064€ |
2020-11-25 | 24 | LOT LES RIVES DE L AUZON | 6 | 127 | 0 | 100000€ | 787€ |
2022-03-21 | 28 | LOT LES RIVES DE L AUZON | 3 | 93 | 0 | 200000€ | 2151€ |
2020-02-05 | 33 | LOT LES RIVES DE L AUZON | 4 | 82 | 0 | 209000€ | 2549€ |
2021-01-14 | 35 | LOT LES RIVES DE L AUZON | 4 | 76 | 0 | 194200€ | 2555€ |
2020-12-01 | 525 | RTE DE LORIOL | 3 | 98 | 209 | 92000€ | 939€ |
2020-11-30 | 525 | RTE DE LORIOL | 3 | 98 | 209 | 371250€ | 3788€ |
2021-10-29 | 136 | IMP DU VENTOUX | 7 | 170 | 1208 | 507200€ | 2984€ |
2020-09-11 | 99 | CHE DU TRAVERSIER | 6 | 175 | 1000 | 410000€ | 2343€ |
2019-12-16 | 162 | CHE DE LA RIBIERE | 5 | 96 | 684 | 260000€ | 2708€ |
2022-02-28 | 244 | CHE DE SEYSSAU SUD | 7 | 120 | 785 | 400100€ | 3334€ |
2022-03-18 | 221 | CHE DE LA CROZETTE | 4 | 118 | 868 | 370000€ | 3136€ |
2020-05-27 | 19 | IMP DES ELLEBORES | 4 | 104 | 546 | 350000€ | 3365€ |
2020-06-19 | 75 | IMP PETRARQUE | 4 | 119 | 746 | 289300€ | 2431€ |
2021-01-06 | 887 | RTE DE CARPENTRAS | 3 | 113 | 550 | 259500€ | 2296€ |
2022-06-10 | 9008 | HAM DU VIEUX MOULIN | 4 | 93 | 304 | 203300€ | 2186€ |
2020-08-14 | 129 | CHE DE LA CROZETTE | 5 | 104 | 800 | 306000€ | 2942€ |
2021-01-29 | 775 | ANCIEN CHEMIN D'AUBIGNAN | 6 | 175 | 1101 | 156000€ | 891€ |
2020-09-14 | 602 | AV EDOUARD GRANGIER | 5 | 94 | 790 | 208000€ | 2213€ |
2021-12-15 | 441 | RTE DE CARPENTRAS | 4 | 125 | 935 | 348000€ | 2784€ |
2022-05-30 | 41 | IMP DES QUATRE SAISONS | 4 | 96 | 355 | 247000€ | 2573€ |
2019-06-26 | 9005 | HAM DU VIEUX MOULIN | 5 | 103 | 362 | 182000€ | 1767€ |
2022-12-16 | 43 | IMP DES QUATRE SAISONS | 4 | 93 | 283 | 213000€ | 2290€ |
2021-08-05 | 9163 | BD VICTOR HUGO | 4 | 89 | 605 | 215000€ | 2416€ |
2021-10-07 | 32 | IMP PETRARQUE | 5 | 83 | 252 | 238150€ | 2869€ |
2020-02-13 | 15 | IMP DES ELLEBORES | 4 | 110 | 735 | 300000€ | 2727€ |
2022-07-08 | 15 | IMP DES ELLEBORES | 4 | 110 | 735 | 346000€ | 3145€ |
2022-09-02 | 2 | IMP PETRARQUE | 4 | 100 | 274 | 235000€ | 2350€ |
2022-08-11 | 90 | IMP DES QUATRE SAISONS | 4 | 84 | 218 | 228000€ | 2714€ |
2019-08-01 | 160 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 120 | 363 | 395000€ | 3292€ |
2021-05-05 | 1087 | RTE DE CARPENTRAS | 6 | 133 | 1070 | 380000€ | 2857€ |
2022-02-03 | 116 | IMP DES QUATRE SAISONS | 4 | 84 | 215 | 231200€ | 2752€ |
2021-09-24 | 19 | CHE DE SEYSSAU SUD | 3 | 144 | 407 | 446000€ | 3097€ |
2019-06-03 | 1000 | ANCIEN CHEMIN D'AUBIGNAN | 5 | 150 | 485 | 385800€ | 2572€ |
2021-05-10 | 843 | RTE DE CARPENTRAS | 4 | 113 | 0 | 348230€ | 3082€ |
2022-11-30 | 44 | CHE DE LA CROZETTE | 5 | 108 | 800 | 345000€ | 3194€ |
2020-03-09 | 9016 | RTE DE CARPENTRAS | 4 | 90 | 500 | 245000€ | 2722€ |
2020-02-10 | 81 | CHE DE ROLERY | 3 | 98 | 231 | 135000€ | 1378€ |
2020-10-20 | 235 | AV EDOUARD GRANGIER | 6 | 138 | 25 | 280000€ | 2029€ |
2023-06-28 | 2235 | CHE DE LA CROZETTE | 5 | 95 | 1395 | 670000€ | 7053€ |
2021-05-27 | 19 | RTE DE CARPENTRAS | 4 | 88 | 851 | 245000€ | 2784€ |
2020-06-02 | 30 | BD VICTOR HUGO | 4 | 100 | 269 | 170000€ | 1700€ |
2021-04-01 | 22 | IMP FRANCOIS JOUVE | 4 | 100 | 241 | 207080€ | 2071€ |
2019-07-18 | 80 | IMP FRANCOIS JOUVE | 5 | 117 | 597 | 292000€ | 2496€ |
2019-11-14 | 1376 | PCH PETIT CHEMIN DE CARPENTRAS | 4 | 94 | 500 | 246500€ | 2622€ |
2021-01-29 | 9001 | IMP FRANCOIS JOUVE | 4 | 118 | 901 | 319000€ | 2703€ |
2020-12-07 | 1394 | PCH PETIT CHEMIN DE CARPENTRAS | 5 | 98 | 703 | 265000€ | 2704€ |
2020-02-18 | 21 | IMP DES FRERES | 4 | 93 | 915 | 310000€ | 3333€ |
2020-10-15 | 25 | CHE DE SAINT JOSEPH | 4 | 100 | 199 | 282700€ | 2827€ |
2020-12-07 | 769 | CHE DU TRAVERSIER | 5 | 107 | 918 | 379000€ | 3542€ |
2019-06-06 | 225 | CHE SAINT GENS | 5 | 95 | 580 | 135000€ | 1421€ |
2021-07-07 | 506 | CHE DU MOULIN DE LA QUINTINE | 7 | 253 | 955 | 307000€ | 1213€ |
2023-02-03 | 472 | CHE DU MOULIN DE LA QUINTINE | 1 | 40 | 288 | 105000€ | 2625€ |
2020-10-09 | 358 | CHE DU MOULIN DE LA QUINTINE | 5 | 90 | 570 | 290000€ | 3222€ |
2023-06-14 | 448 | CHE DU MOULIN DE LA QUINTINE | 4 | 66 | 450 | 190000€ | 2879€ |
2020-03-11 | 49 | CHE DE VILLEFRANCHE | 6 | 184 | 612 | 316500€ | 1720€ |
2022-05-20 | 594 | CHE DE ST GENS | 4 | 75 | 640 | 380000€ | 5067€ |
2021-09-16 | 5 | RUE CASSIN | 4 | 108 | 649 | 388000€ | 3593€ |
2022-05-12 | 355 | LES PLUMANEAUX | 4 | 99 | 877 | 218683€ | 2209€ |
2019-05-15 | 52 | IMP THEOPHRASTE RENAUDOT | 2 | 96 | 225 | 225000€ | 2344€ |
2020-12-07 | 1492 | RTE DE CARPENTRAS | 3 | 80 | 950 | 250000€ | 3125€ |
2019-06-14 | 18 | BD NOTRE DAME | 7 | 150 | 1150 | 420000€ | 2800€ |
2021-07-15 | 9042 | LES PLUMANEAUX | 3 | 60 | 230 | 311500€ | 5192€ |
2022-12-20 | 73 | LOT PLUMANEAUX | 5 | 97 | 457 | 280000€ | 2887€ |
2023-06-01 | 16 | BD NOTRE DAME | 3 | 89 | 280 | 272000€ | 3056€ |
2021-06-29 | 2 | BD BENONI AURAN | 4 | 170 | 380 | 246000€ | 1447€ |
2020-12-23 | 900 | CHE DE LA QUININE | 4 | 147 | 1064 | 104000€ | 707€ |
2023-02-27 | 6 | LOT PLUMANEAUX | 4 | 91 | 518 | 260000€ | 2857€ |
2022-11-09 | 9010 | LOT PLUMANEAUX | 4 | 81 | 370 | 283000€ | 3494€ |
2019-06-28 | 12 | BD BENONI AURAN | 5 | 125 | 87 | 165320€ | 1323€ |
2021-10-26 | 12 | LOT PLUMANEAUX | 5 | 88 | 448 | 230000€ | 2614€ |
2022-05-05 | 14 | BD BENONI AURAN | 4 | 96 | 85 | 147000€ | 1531€ |
2020-12-07 | 103 | IMP DE LA FONTAITE | 4 | 83 | 477 | 185000€ | 2229€ |
2021-10-08 | 6 | IMP LOUIS GIRAUD | 4 | 150 | 488 | 290000€ | 1933€ |
2022-03-28 | 2 | IMP LOUIS PIQUET | 4 | 88 | 171 | 227300€ | 2583€ |
2021-07-26 | 9 | BD DE VERDUN | 2 | 76 | 45 | 135000€ | 1776€ |
2022-03-01 | 10 | RUE DES FRERES | 3 | 70 | 40 | 97500€ | 1393€ |
2021-05-20 | 5 | RUE DES FRERES | 4 | 30 | 45 | 86000€ | 2867€ |
2022-11-17 | 9 | IMP DU COUVENT | 3 | 79 | 65 | 181750€ | 2301€ |
2021-06-18 | 2 | RUE DU VIGUIER | 2 | 62 | 0 | 154000€ | 2484€ |
2021-11-04 | 17 | IMP LOUIS PIQUET | 3 | 63 | 113 | 80000€ | 1270€ |
2021-08-27 | 38 | RUE CASSIN | 3 | 70 | 118 | 105000€ | 1500€ |
2022-02-18 | 63 | LOT PLUMANEAUX | 4 | 88 | 421 | 268500€ | 3051€ |
2023-04-18 | 13 | RUE DES FRERES | 2 | 63 | 75 | 183000€ | 2905€ |
2019-08-21 | 349 | IMP LOUIS PIQUET | 3 | 56 | 102 | 163500€ | 2920€ |
2019-08-06 | 1 | RUE PAVONNE | 5 | 88 | 30 | 172700€ | 1963€ |
2020-01-10 | 327 | CHE DE SAINT AMAND | 3 | 76 | 1370 | 150000€ | 1974€ |
2020-12-07 | 23 | RUE PAVONNE | 2 | 55 | 115 | 142000€ | 2582€ |
2020-03-03 | 9023 | LOT PLUMANEAUX | 5 | 103 | 435 | 240000€ | 2330€ |
2021-07-28 | 19 | RUE PAVONNE | 3 | 52 | 55 | 130000€ | 2500€ |
2021-09-02 | 2 | IMP DU VIGUIER | 5 | 114 | 280 | 158000€ | 1386€ |
2021-07-12 | 4 | RUE PAVONNE | 3 | 75 | 162 | 150000€ | 2000€ |
2019-09-30 | 174 | CHE LIMITE DE MONTEUX | 4 | 86 | 1030 | 250000€ | 2907€ |
2022-10-11 | 5 | RUE GALANTE | 2 | 50 | 25 | 89390€ | 1788€ |
2021-07-06 | 6 | CHE DE ST GENS | 4 | 77 | 125 | 102000€ | 1325€ |
2021-07-16 | 56 | LOT PLUMANEAUX | 8 | 93 | 450 | 235000€ | 2527€ |
2019-08-22 | 5497 | COMBE CHAUDE | 5 | 93 | 700 | 253200€ | 2723€ |
2020-06-08 | 9 | RUE GALANTE | 4 | 132 | 55 | 145000€ | 1098€ |
2022-12-20 | 1 | RUE DAUPHINE | 3 | 82 | 61 | 95000€ | 1159€ |
2021-12-22 | 314 | VC 17 DE MONTEUX | 4 | 120 | 700 | 666000€ | 5550€ |
2021-07-05 | 31 | BD DE CARPENTRAS | 4 | 94 | 175 | 220000€ | 2340€ |
2021-03-12 | 7 | CHE DE ST GENS | 6 | 220 | 215 | 336000€ | 1527€ |
2019-07-18 | 1 | RUE DU CLOITRE | 3 | 45 | 100 | 140400€ | 3120€ |
2022-11-16 | 6 | RUE DAUPHINE | 2 | 38 | 28 | 78000€ | 2053€ |
2022-10-20 | 128 | CHE DU MOULIN DE LA QUINTINE | 6 | 141 | 1080 | 760000€ | 5390€ |
2022-09-05 | 21 | RUE DAUPHINE | 5 | 81 | 100 | 181000€ | 2235€ |
2020-12-16 | 8 | RUE DU CLOITRE | 4 | 70 | 60 | 135850€ | 1941€ |
2021-09-22 | 10 | RUE DU CLOITRE | 4 | 81 | 50 | 30000€ | 370€ |
2020-07-29 | 29 | RUE DAUPHINE | 5 | 90 | 115 | 212000€ | 2356€ |
2021-06-03 | 29 | BD DE CARPENTRAS | 4 | 60 | 527 | 162500€ | 2708€ |
2021-03-18 | 2 | RUE CALIXTE AULAGNE | 3 | 85 | 343 | 149000€ | 1753€ |
2023-04-18 | 9019 | CHE LIMITE DE MONTEUX | 2 | 33 | 234 | 200000€ | 6061€ |
2020-12-09 | 16 | RUE DU XVEME CORPS | 3 | 78 | 47 | 140000€ | 1795€ |
2021-02-12 | 12 | RUE IMBERT MILAN | 2 | 21 | 16 | 32500€ | 1548€ |
2023-01-06 | 12 | RUE IMBERT MILAN | 2 | 21 | 16 | 36000€ | 1714€ |
2021-07-22 | 2 | IMP SERGE NITARD | 4 | 98 | 730 | 285920€ | 2918€ |
2021-01-18 | 45 | LOT PLUMANEAUX | 5 | 128 | 351 | 90000€ | 703€ |
2021-11-30 | 122 | RUE LIEUTENANT RENE REYNAUD | 5 | 122 | 1163 | 406050€ | 3328€ |
2019-12-12 | 917 | CHE DE LA BUIRE | 3 | 59 | 1630 | 170000€ | 2881€ |
2020-11-30 | 366 | RTE DE PERNES | 6 | 167 | 2104 | 469900€ | 2814€ |
2022-06-09 | 7 | RUE DU COMTAT VENAISSIN | 3 | 56 | 135 | 126200€ | 2254€ |
2021-07-15 | 346 | RTE D AVIGNON | 5 | 135 | 1062 | 360350€ | 2669€ |
2022-11-03 | 8 | RUE CALIXTE AULAGNE | 4 | 180 | 335 | 180000€ | 1000€ |
2022-12-12 | 433 | RTE DE PERNES | 4 | 180 | 1000 | 705000€ | 3917€ |
2023-03-07 | 5566 | GRAMINIER | 5 | 169 | 1000 | 434000€ | 2568€ |
2020-11-30 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 85 | 90 | 171000€ | 2012€ |
2021-04-30 | 6 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 160 | 420 | 275500€ | 1722€ |
2022-04-08 | 15 | RUE ST JEAN | 4 | 90 | 160 | 281000€ | 3122€ |
2022-12-01 | 320 | RTE D AVIGNON | 4 | 113 | 555 | 180000€ | 1593€ |
2021-10-25 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 32 | 103300€ | 1291€ |
2019-05-28 | 24 | RUE CLAUDE CHAUVET | 4 | 120 | 60 | 130000€ | 1083€ |
2020-11-12 | 9 | RUE SABOLY | 3 | 80 | 95 | 88000€ | 1100€ |